안녕하세요, 이승희 세무사님.

가족 간(장인-사위) 부동산 매매 건과 관련하여 세무 자문을 받고자 문의드립니다.

간단히 상황을 말씀드리면, 장인 명의의 광교 소재 아파트를 사위인 제가 매수하는 거래를 준비 중입니다.

매도인(장인)의 양도소득세 비과세 요건, 특수관계인 간 저가매매에 따른 적정 거래가격 산정, 배우자 증여를 활용한 자금조달 구조, 금전소비대차(장인 차용금) 관련 인정이자 문제, 자금출처조사 대응 등 여러 쟁점이 얽혀 있어 실행 전에 전문가의 검토가 꼭 필요한 상황입니다.

첨부해드린 파일에 거래의 사실관계와 세무사님께 여쭙고 싶은 질의사항, 그리고 사전에 검토해 본 예비 의견을 AI를 활용해 정리해 두었습니다.

미리 읽어보시면 상담 시간을 줄이는 데 도움이 될 것 같아 함께 보내드립니다.

가능하시다면 전화나 화상으로 초기 상담을 먼저 진행해보고 싶습니다. 상담 결과가 좋으면 이후 신고 대행 등 정식 업무 의뢰도 고려하고 있으니, 참고 부탁드립니다.

바쁘신 중에 확인해주셔서 감사합니다. 편하신 시간에 연락 주시면 감사하겠습니다.