안녕하세요? 평소 방송 많이 봤던 팬입니다. 저는 강남과 분당서현에 2주택을 가지고 있습니다.  강남엔 거주하고 있고 서현은 재건축2차 선도단지로 연말에 지정되어 27년 2월에 사업자시행자지정이 될 것으로 예정되어 있습니다.  가장 간단한 방법은 27년에 분당서현 아파트를 팔아버리면 모든 일이 해결되지만, 문제는 분당서현 주택을 아들이 가지고 싶어해서 아들에게 특수관계 양도를 할까 하고 생각하니  이 것이 문제입니다.  일단 신탁방식이니 계획대로 사업이 진행된다면 매매 양도가 금지되어 이 아파트를 아들에게 넘겨주지 못하고, 준공될때까지 가지고 가게 된다면 감당못할 만한 세금때문에 문제인것 같습니다.  팔면 깔끔한데 아들 앞날을 생각하니 어떻게든 가져가다 넘겨줘야 할 것 같아서 상담요청을 드립니다.  아들은 결혼해서 작은 돈이지만 맞벌이하고 있고 이미 2021년에 증여한 상생임대주택 조건이 되는  아파트가 있는데 이 것의 만기일이 2028년 1월8일이 만기일입니다. 이 아파트를 팔면 대충 자금마련이 되어 우리아파트를 살수있는데 팔지못해 분당한양 아파트를 아들에게 저가양도할수가 없네요... 
죄송하지만 상담이 가능한지와  상담료도 말씀해주시면 감사하겠습니다.